Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumünster / Tungendorf beträgt 225.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neumünster / Tungendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Doppelhaushälfte in Toplage - Viel Potenzial - Sehr guter Zustand - Wohlfühlen auf ca. 90 m²

Neumünster / Tungendorf

Preis:225.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1957

Doppelhaushälfte in Toplage - Viel Potenzial - Sehr guter Zustand - Wohlfühlen auf ca. 90 m² – Neumünster / Tungendorf – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche868 m²
Zimmer3.5
Baujahr1957
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247,17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.02.2035
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

12240 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24536 Neumünster / Tungendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

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