Charmantes Neubau-Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Baldham - nachhaltig, modern & kompakt
Frühlingstraße 14, 85598 Vaterstetten
Preis:895.000 €
€/m²:8136 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche87 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²8136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.02.2025 bis 25.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
26808 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrühlingstraße 14
- PLZ / Ort85598 Vaterstetten
- BundeslandBayern
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