Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Selters (Westerwald) beträgt 494.314 € (entspricht 3409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Selters (Westerwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig

Selters (Westerwald)

Preis:494.314 €

€/m²:3409 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig – Selters (Westerwald) – Bild 1 von 5

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Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig – Selters (Westerwald) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche589 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis494.314 €
Preis pro m²3409 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56242 Selters (Westerwald)
BundeslandRheinland-Pfalz

494.314 €

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