Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uetersen beträgt 690.000 € (entspricht 5074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pracherdamm 99, 25436 Uetersen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

EFH im westlichen Hamburger Umland

Pracherdamm 99, 25436 Uetersen

Preis:690.000 €

€/m²:5074 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2025 um 00:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer5
Baujahr1961
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePracherdamm 99
PLZ / Ort25436 Uetersen
BundeslandSchleswig-Holstein

690.000 €

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