Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau (Leine) beträgt 450.000 € (entspricht 1364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gronau (Leine).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusives Doppel-Anwesen: Ihr Traum vom mediterranen Lebensstil und Investitionssicherheit!?

Gronau (Leine)

Preis:450.000 €

€/m²:1364 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:13

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1125 m²
Zimmer13
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1364 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Öl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.03.2033
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

25512 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31028 Gronau (Leine)
BundeslandNiedersachsen

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