Dreifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - viel Platz für Familie und Vermietung
Oberlinstraße 17, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Preis:940.000 €
€/m²:3622 €/m²
Fläche:259.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer11
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²3622 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
34644 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberlinstraße 17
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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