Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Liebhaber des Besonderen
Berlin / Frohnau
Preis:895.000 €
€/m²:4637 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1226 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
47340 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin / Frohnau
- BundeslandBerlin
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