Zwei Häuser auf einem Grundstück - Vielseitiges Ensemble in Seenähe
Wölfersheim / Geisenheim
Preis:495.000 €
€/m²:1464 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:16
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche1159 m²
- Zimmer16
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
47124 €
Mietrendite (ROI)
9.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61200 Wölfersheim / Geisenheim
- BundeslandHessen
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