Zentrales Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Köln / Humboldt-Gremberg
Preis:299.000 €
€/m²:2390 €/m²
Fläche:125.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 06:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer5
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(411,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
24024 €
Mietrendite (ROI)
8.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51105 Köln / Humboldt-Gremberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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