Wasser, Wind und Weser! Wohnen in Strandnähe! 2-Familienhaus auf ca. 705 m² großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage...
Brake
Preis:238.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.02.2025 bis 10.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26919 Brake
- BundeslandNiedersachsen
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