Im grünen Blankenese: Großes Familienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, Garage und herrlichem Garten
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche1111 m²
- Zimmer9
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.175.000 €
- Preis pro m²10986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei lieferbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
36720 €
Mietrendite (ROI)
1.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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