Nienburg Stadt: Doppelhaushälfte mit Potenzial!
Nienburg
Preis:150.000 €
€/m²:1304 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer4
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.10.2024 bis 20.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31582 Nienburg
- BundeslandNiedersachsen
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