Zweifamilienhaus mit großem Garten am Boltenberg
Wuppertal
Preis:749.000 €
€/m²:3031 €/m²
Fläche:247.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1189 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
35244 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42329 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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