Gepflegtes Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Gerolzhofen
Preis:499.000 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2572 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97447 Gerolzhofen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Inseriert am 16. April 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI