Wohnhaus mit Gewerbehallen und Büros in ruhiger Ortsrandlage von Katzwinkel
Katzwinkel (Sieg)
Preis:420.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche2814 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57581 Katzwinkel (Sieg)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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