Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilsbiburg beträgt 489.000 € (entspricht 2445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahornweg 9, 84137 Vilsbiburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügig Wohnen in guter Siedlungslage in Vilsbiburg

Ahornweg 9, 84137 Vilsbiburg

Preis:489.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Großzügig Wohnen in guter Siedlungslage in Vilsbiburg – Ahornweg 9, 84137 Vilsbiburg – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer6
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieHaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(257,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.02.2024 bis 27.02.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

21732 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAhornweg 9
PLZ / Ort84137 Vilsbiburg
BundeslandBayern

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