Investieren in Zukunft: Ihr neues Mehrfamilienhaus in Köln-Porz-Urbach
Köln
Preis:869.000 €
€/m²:2730 €/m²
Fläche:318.3 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1995
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²2730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
41220 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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