Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Grafing bei München
Preis:728.000 €
€/m²:5732 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis728.000 €
- Preis pro m²5732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2025 bis 05.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85567 Grafing bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inseriert am 3. Juni 2025
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inseriert am 9. Mai 2025
immowelt
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
728.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI