Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Erkelenz!
Erkelenz
Preis:395.500 €
€/m²:3003 €/m²
Fläche:131.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis395.500 €
- Preis pro m²3003 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 23.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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