Stadthaus mit drei Wohneinheiten und Innenhof
Weißenstadt
Preis:195.000 €
€/m²:830 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:14
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer14
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
21804 €
Mietrendite (ROI)
11.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95163 Weißenstadt
- BundeslandBayern
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