Exquisite Villa mit Schwimmbad in Traumlage von Reutlingen
Reutlingen
Preis:1.300.000 €
€/m²:4373 €/m²
Fläche:297.3 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
25476 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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