Wohnfühlort! Zweiseitenhof in schöner Randlage
Krauthausen
Preis:249.000 €
€/m²:1279 €/m²
Fläche:194.7 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche2158 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2025 bis 29.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99819 Krauthausen
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 24. April 2025
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