Ihr neues zu Hause!
Güsten
Preis:69.500 €
€/m²:695 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer3
- Baujahr1898
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis69.500 €
- Preis pro m²695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.01.2025 bis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
9.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39439 Güsten
- BundeslandSachsen-Anhalt
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