Leverkusen-Schlebusch: Gemütliche Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten und viel Potenzial
Leverkusen
Preis:399.000 €
€/m²:4071 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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