Nahwärme! Youngtimer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage sucht neue Familie.
Brühl
Preis:499.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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