Ihr neues Zuhause inkl. Grundstück mit Wärmepumpe, PV- Anlage, Lüftungsanlage!
Nahe
Preis:429.500 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2025 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis429.500 €
- Preis pro m²3181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23866 Nahe
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfl., 5 Zimmer, auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in Nahe!
Inseriert am 20. September 2025
immowelt
Kaufen
447.498 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause inkl. Grundstück mit Wärmepumpe, PV- Anlage, Lüftungsanlage!
Inseriert am 30. März 2025
immowelt
Kaufen
429.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI