VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM! - Einfamilienhaus in Neumarkt-Pölling
Neumarkt in der Oberpfalz
Preis:495.000 €
€/m²:3640 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort möglich
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.10.2024 bis 23.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92318 Neumarkt in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. Juni 2025
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