Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus im Stadtgartenviertel: Immobilientraum für Liebhaber
Köln
Preis:1.490.000 €
€/m²:4963 €/m²
Fläche:300.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer8
- Baujahr1899
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Stein
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
132084 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. April 2025
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