Schönes, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrasse in toller Lage von Oldenburg zu verkaufen!
Oldenburg
Preis:349.000 €
€/m²:2727 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(363,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
13812 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
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