Bad Wildbad, charmantes Fachwerkhaus mit Erweiterungspotenzial, ideal für die Großfamilie
Eugenstraße 9, 75323 Bad Wildbad
Preis:529.000 €
€/m²:2472 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:8
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer8
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2022 bis 10.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEugenstraße 9
- PLZ / Ort75323 Bad Wildbad
- BundeslandBaden-Württemberg
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