Wohn- und Geschäftshaus am "Deutschen Eck"
Meerbusch / Büderich
Preis:1.450.000 €
€/m²:4754 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:12
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer12
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
47484 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch / Büderich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI