Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königsbrunn beträgt 579.000 € (entspricht 4632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königsbrunn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmantes Anwesen mit Südgarten, Garage & idyllischer Lage nahe Stadtpark in ruhiger 30er-Zone

Königsbrunn

Preis:579.000 €

€/m²:4632 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche272 m²
Zimmer6
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4632 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.648 €

Jährliche Mieteinnahmen

19776 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86343 Königsbrunn
BundeslandBayern

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