PROVISIONSFREI: Stilvolles Stadthaus mit 9 Zimmern und Garten in Köln-Nippes
Köln
Preis:1.249.000 €
€/m²:5226 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:9
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer9
- Baujahr1922
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²5226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2024 bis 07.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
50472 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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