1099 m² Grundstücksfläche - Großzügiges Einfamilienhaus im Landkreis Freising zu verkaufen.
Gammelsdorf
Preis:650.000 €
€/m²:2822 €/m²
Fläche:230.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1099 m²
- Zimmer7
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2025 bis 12.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85408 Gammelsdorf
- BundeslandBayern
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