UMDENKEN LOHNT SICH: - ORTSWECHSEL nach GUMMERSBACH - 30 MIN. BIS KÖLN - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
Bergheim
Preis:2.465.000 €
€/m²:9302 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer12
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.465.000 €
- Preis pro m²9302 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
34020 €
Mietrendite (ROI)
1.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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