Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feucht beträgt 649.000 € (entspricht 4737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit

Feucht

Preis:649.000 €

€/m²:4737 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Bild 1 von 13

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 1

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 2

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 3

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 4

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 5

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 6

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 7

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 8

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 9

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 10

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 11

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 12

Reiheneckhaus der Extraklasse - Neuwertig, hochwertig, bezugsbereit – Feucht – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 19:43

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer4
Baujahr2015
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4737 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.03.2035
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.649 €

Jährliche Mieteinnahmen

19788 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90537 Feucht
BundeslandBayern

690.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden