Neubau: Wohnhöfe "Eiermarkt" Großburgwedel
An den Grashöfen 8a, 30938 Burgwedel
Preis:550.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:151.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Fertigstellung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2022 bis 10.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn den Grashöfen 8a
- PLZ / Ort30938 Burgwedel
- BundeslandNiedersachsen
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