Attraktives Zweifamilienhaus in Stammham
Stammham
Preis:439.000 €
€/m²:1602 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84533 Stammham
- BundeslandBayern
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