Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Maxdorf beträgt 449.900 € (entspricht 2812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-2Familienhaus 2 Wohnungen + Ausbaureserve im DG! 1x 2 ZKB, Terrasse+DG, Garage + 1x 3 ZKB; Terrasse , Garten, Garage.

Maxdorf

Preis:449.900 €

€/m²:2812 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2025 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche615 m²
Zimmer7
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²2812 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

21648 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67133 Maxdorf
BundeslandRheinland-Pfalz

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