*Wohlfühloase für Ihre Familie* Schön gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Varel
Rüstringer Straße 99, 26316 Varel
Preis:295.000 €
€/m²:2729 €/m²
Fläche:108.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
869 €
Jährliche Mieteinnahmen
10428 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRüstringer Straße 99
- PLZ / Ort26316 Varel
- BundeslandNiedersachsen
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