VERKAUFT Saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten in ruhigem Wohngebiet
Hirschaid
Preis:749.000 €
€/m²:2881 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:11
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer11
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
29292 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96114 Hirschaid
- BundeslandBayern
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