Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laufenburg (Baden) beträgt 606.062 € (entspricht 5136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rütteleweg 14, 79725 Laufenburg (Baden).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Nur noch vier Grundstücke verfügbar!

Rütteleweg 14, 79725 Laufenburg (Baden)

Preis:606.062 €

€/m²:5136 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer4.5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis606.062 €
Preis pro m²5136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

17352 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRütteleweg 14
PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

606.062 €

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