EINFAMILIENHAUS in familienfreundlicher Lage! Keine versteckten Kosten!
Gilching
Preis:1.690.000 €
€/m²:7284 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:9
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer9
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungauf Anfrage
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
50292 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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