Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 885.000 € (entspricht 4578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna

Hamburg

Preis:885.000 €

€/m²:4578 €/m²

Fläche:193.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Bild 1 von 40

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 1

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 2

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 3

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 4

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 5

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 6

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 7

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 8

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 9

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 10

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 11

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 12

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 13

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 14

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 15

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 16

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 17

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 18

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 19

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 20

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 21

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 22

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 23

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 24

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 25

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 26

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 27

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 28

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 29

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 30

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 31

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 32

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 33

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 34

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 35

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 36

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 37

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 38

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 39

Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna – Hamburg – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2025 um 15:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer6
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²4578 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.04.2025 bis 09.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

36600 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22159 Hamburg
BundeslandHamburg

885.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden