Doppeltes Wohnpotenzial: Zwei Wohnhäuser in Euskirchen-Kreuzweingarten
Euskirchen - Kreuzweingarten
Preis:459.000 €
€/m²:1490 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:18
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1020 m²
- Zimmer18
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
29568 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53881 Euskirchen - Kreuzweingarten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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