Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem uneinsehbarem Garten
Rainstraße 18, 90571 Schwaig bei Nürnberg
Preis:680.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.06.2024 bis 03.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRainstraße 18
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem uneinsehbarem Garten
Inseriert am 14. Mai 2025
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