Gut geschnittenes Zweifamilienhaus im Ortskern von Weinberg.
Aurach
Preis:184.000 €
€/m²:1082 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer8
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²1082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.05.2024 bis 17.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
11.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91589 Aurach
- BundeslandBayern
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