Ihr WOHN JUWEL mit ca. 102,23 m² Platz zum Wohnen für Familie und Wohlfühl-Oase für Freunde in Beeck
Duisburg
Preis:249.000 €
€/m²:2436 €/m²
Fläche:102.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer4
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2022 bis 23.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47139 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ca. 102,23 m² TRAUM VOM EIGENHEIM sofort einzugsbereit modernisiert auf ca. 141 m² Grundstück in
Inseriert am 22. August 2025
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenIhr WOHN JUWEL mit ca. 102,23 m² Platz zum Wohnen für Familie und Wohlfühl-Oase für Freunde in Beeck
Inseriert am 26. April 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenIhr WOHN JUWEL mit ca. 102,23 m² Platz zum Wohnen für Familie und Wohlfühl-Oase für Freunde in Beeck
Inseriert am 26. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI