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Freistehendes, solides 3-Familien-Wohnhaus mit Garten in stadtnaher Lage von VS-Schwenningen | Villingen-Schwenningen | Somantic

Freistehendes, solides 3-Familien-Wohnhaus mit Garten in stadtnaher Lage von VS-Schwenningen

Villingen-Schwenningen

Preis:365.000 €

€/m²:2017 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:8

Baujahr:1932

Freistehendes, solides 3-Familien-Wohnhaus mit Garten in stadtnaher Lage von VS-Schwenningen – Villingen-Schwenningen – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche306 m²
Zimmer8
Baujahr1932
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2017 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(446 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

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