Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hirschberg beträgt 515.000 € (entspricht 4292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zuhause ist dort, wo Ihr Herz auch dafür schlägt... Schauen Sie hier mal rein!

Hirschberg

Preis:515.000 €

€/m²:4292 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer4
Baujahr1980
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²4292 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.01.2025 bis 21.01.2035
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69493 Hirschberg
BundeslandBaden-Württemberg

498.000 €

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